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拆or不拆

舊門窗最好拆　舊地板可翻新

二手房翻新改造,首要的工作就是拆舊,舊房翻新的預算與新房裝修最大的差異之處就在拆除這一部分。拆除這一塊主要包含人工費、材料費等。根據(jù)拆除部位不同, 收取的費用也大不相同。湯曉強介紹,在這個階段,該不該拆,如何拆好,是個大問題。“裝修不能走一步說一步,看哪不順眼就改什么,首先得有個整體的規(guī)劃?！?

湯曉強介紹,門窗老化是二手房裝修中一個突出問題,但如果材質(zhì)堅固,重新涂漆即可煥然一新,但如果木門窗起皮、變形,鋼制門窗表面漆膜脫落、主體銹蝕或開裂,最好換新的。

據(jù)悉,換不換地板也是困擾很多業(yè)主的難題。因地板占地面積大,若二手房的地板太陳舊,會十分礙眼,所以有些業(yè)主就覺得一定要將地板拆除,重買地板進行鋪裝。但是實際上舊地板的陳舊多是表面長期受到踩踏造成的,只要對地板進行翻新處理就可以達到舊貌換新顏的效果。

對于舊墻面的處理,湯曉強介紹,應該處理好舊墻面再刷新墻,這樣能防掉漆。他介紹,很多人第一步就會選擇刷新墻讓家里煥然一新,可是舊墻的漆面要去掉,處理平妥,然后從新的界面開始粉刷,包括防水線等,否則再好的油漆也會出現(xiàn)頻頻掉漆的情況。